2019年四季度各地五星级旅店RevPAR排行榜及三个指标同比

本文摘要:赵焕焱独家恒久一连盘算RevPAR而且同时举行上下年度平均房价、平均出租率、RevPAR同口径同比。基础数据凭据文化和旅游部市场治理司2020年6月5日公布的《2019年第四季度全国星级饭馆统计公报》和2019年7月26日公布的《2018年第四季度全国星级饭馆统计公报》。后附今天《中国谋划报》刊登采访赵焕焱看法。

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赵焕焱独家恒久一连盘算RevPAR而且同时举行上下年度平均房价、平均出租率、RevPAR同口径同比。基础数据凭据文化和旅游部市场治理司2020年6月5日公布的《2019年第四季度全国星级饭馆统计公报》和2019年7月26日公布的《2018年第四季度全国星级饭馆统计公报》。后附今天《中国谋划报》刊登采访赵焕焱看法。一、全国739家五星级旅店2019年四季度与2018年四季度的同比平均房价622.00元-1.20%平均出租率62.58%+0.05%RevPAR为389.25元-1.15% 二、48个都会511家五星级旅店2019年四季度与2018年四季度的同比平均房价685.31元-0.85%平均出租率65.92%+1.42%RevPAR为451.76元+0.55% 三、50个都会五星级旅店2019年四季度RevPAR排行榜及平均房价、平均出租率、RevPAR与2018年四季度的同比(1)上海70家五星级平均房价994.81元-4.44%平均出租率70.51%+0.93%RevPAR为701.44元-3.55% (2)北京55家五星级平均房价929.89元+9.72%平均出租率73.61%+7.33%RevPAR为684.49元+17.77% (3)广州21家五星级平均房价800.19元-8.34%平均出租率75.26%+3.85%RevPAR为602.22元-4.81% (4)深圳22家五星级平均房价753.79元+1.66%平均出租率74.29%+0.30%RevPAR为559.99元+1.96% (5)济南5家五星级平均房价748.30元-15.01%平均出租率69.14%+5.14%RevPAR为517.37元-10.64% (6)三亚6家五星级平均房价695.47元-22.17%平均出租率74.15%-0.26%RevPAR为515.69元-22.37% (7)厦门19家五星级平均房价688.64元+4.84%平均出租率68.36%-2.48%RevPAR为470.75元+2.24% (8)南京20家五星级平均房价583.39元-11.59%平均出租率72.19%-2.62%RevPAR为421.15元-13.90% (9)青岛8家五星级平均房价640.23元-0.75%平均出租率64.25%+8.95%RevPAR为411.35元+8.14% (10)成都17家五星级平均房价572.91元-4.49%平均出租率69.56%+5.04%RevPAR为398.52元+0.33% (11)武汉14家五星级平均房价586.07元-0.73%平均出租率67.66%-2.93%RevPAR为396.53元-3.64% (12)西安9家五星级平均房价566.53元+4.16%平均出租率67.80%+15.90%RevPAR为384.11元+20.72% (13)福州7家五星级平均房价506.36元-3.30%平均出租率74.32%+9.99%RevPAR为376.33元+6.94% (14)石家庄4家五星级平均房价486.63元-1.21%平均出租率76.18%+5.95%RevPAR为370.71元+4.68% (15)哈尔滨2家五星级平均房价550.79元-7.76%平均出租率65.95%+1.27%RevPAR为363.25元-6.58% (16)天津13家五星级平均房价547.18元+3.10%平均出租率66.26%+2.19%RevPAR为362.56元+5.36% (17)珠海8家五星级平均房价602.25元-10.96%平均出租率59.39%-5.55%RevPAR为357.68元-15.90% (18)杭州21家五星级平均房价584.26元-2.88%平均出租率61.00%-4.85%RevPAR为356.40元-7.59% (19)长春2家五星级平均房价539.59元+21.07%平均出租率66.01%+8.68%RevPAR为356.18元+31.58% (20)郑州9家五星级平均房价527.52元+18.22%平均出租率66.78%-3.34%RevPAR为352.28元+14.27% (21)南宁1家五星级平均房价468.95元-5.20%平均出租率70.93%-12.69%RevPAR为332.63元-17.23% (22)洛阳2家五星级平均房价617.54元+28.31%平均出租率51.26%+16.77%RevPAR为316.55元+49.82% (23)长沙10家五星级平均房价467.95元-12.64%平均出租率66.62%-1.08%RevPAR为311.75元-13.58% (24)南昌4家五星级平均房价333.34元-10.01%平均出租率92.83%+35.68%RevPAR为309.44元+22.10% (25)海口3家五星级平均房价489.95元-11.08%平均出租率62.14%+1.65%RevPAR为304.45元-9.61% (26)苏州24家五星级平均房价527.16元-6.71%平均出租率57.43%-7.82%RevPAR为302.75元-14.01% (27)重庆16家五星级平均房价457.45元+0.95%平均出租率65.28%+4.23%RevPAR为298.62元+5.22% (28)宁波16家五星级平均房价492.13元-23.71%平均出租率60.35%+0.05%RevPAR为297.00元-23.68% (29)昆明5家五星级平均房价509.78元-1.58%平均出租率58.21%+5.66%RevPAR为296.74元+3.99% (30)合肥10家五星级平均房价401.46元-0.08%平均出租率73.63%-4.94%RevPAR为295.59元-5.02% (31)无锡11家五星级平均房价492.56元-0.71%平均出租率58.13%+2.85%RevPAR为286.33元+2.12% (32)丽江3家五星级平均房价384.92元-4.22%平均出租率72.29%+6.69%RevPAR为278.26元+2.19% (33)沈阳4家五星级平均房价402.42元+14.09%平均出租率66.06%+10.60%RevPAR为265.84元+26.18% (34)温州7家五星级平均房价418.91元-18.83%平均出租率58.88%-4.15%RevPAR为246.65元-22.20% (35)大连10家五星级平均房价484.69元+3.15%平均出租率49.30%+22.91%RevPAR为238.95元26.78% (36)乌鲁木齐8家五星级平均房价365.39元-6.67%平均出租率62.50%+17.06%RevPAR为228.37元+9.28% (37)太原1家五星级平均房价401.21元-24.86%平均出租率55.66%-3.90%RevPAR为223.31元-27.80% (38)宜昌2家五星级平均房价434.74元+29.73%平均出租率50.13%-8.07%RevPAR为217.94元+19.26% (39)桂林1家五星级平均房价388.61元+11.23%平均出租率55.81%-19.40%RevPAR为216.88元-10.34% (40)呼和浩特5家五星级平均房价471.46元+22.92%平均出租率45.59%-4.26%RevPAR为214.94元+17.68% (41)贵阳3家五星级平均房价467.97元-21.04%平均出租率43.28%-14.33%RevPAR为202.54元-32.36% (42)泉州11家五星级平均房价427.34元+2.76%平均出租率47.10%-18.40%RevPAR为201.28元-16.15% (43)东莞11家五星级平均房价517.73元+12.08%元平均出租率37.64%-5.85%RevPAR为194.87元+5.52% (44)张家界3家五星级平均房价296.34元-7.02%平均出租率64.75%+3.19%RevPAR为191.88元-4.05% (45)西宁2家五星级平均房价395.17元+7.06%平均出租率45.30%+7.02%RevPAR为179.01元+14.57% (46)兰州1家五星级平均房价429.48元-22.17%平均出租率26.00%-50.00%RevPAR为111.66元-61.09% (47)秦皇岛1家五星级平均房价402.68元-1.99%平均出租率26.33%-14.57%RevPAR为106.03元-16.26% (48)黄山4家五星级平均房价282.36元51.08%平均出租率36.33%-19.16%RevPAR为102.58元-60.45% 附:今天《中国谋划报》刊登采访赵焕焱看法【赵焕焱2020年在媒体揭晓看法121】2020年6月8日,《中国谋划报》金贻龙、李向磊在“万豪旗下品牌撤牌关店,中高端旅店市场苏醒艰难”文章中引用了华美照料机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和看法如下:旅店行业专家、华美照料团体首席知识官赵焕焱接受记者采访时表现,海内整个旅店业的基本状况是供大于求,疫情使这个问题获得了一个解决的时间窗口,北京人济万怡旅店的撤牌只是一个开始,在行业苏醒历程中,高星级旅店关停并转的情况还会继续泛起。

对于旅店企业的谋划治理者来说,做好现金流治理至关重要,而“自救”的基础依然是靠客房这一焦点产物吸引消费者。凭据赵焕焱的调研,今年1月至4月,上海五星级旅店的出租率划分为48.3%、4.6%、37.2%和15.4%。五一小长假期间,海内度假旅店有较好的体现,随着航班逐步恢复和会展开始恢复,中高端商务旅店的入住率会逐步上升。

他开端估算,5月和6月,海内中高端旅店业的入住率划分在30%左右和40%左右。赵焕焱也表现,旅店业的自救关键在于扬长避短,不能东施效颦,旅店的焦点产物是客房,企业应该牢牢围绕客房展开自救,并提高消费者的体验感。在赵焕焱看来,疫情平稳后,中高端旅店的扩容会缓和,旅店品牌争取扩大治理和特许谋划的竞争会越发猛烈。【检察赵焕焱863篇原创文章】“检察历史消息”往前查阅。

【赵焕焱】华美照料机构首席知识官、高级经济师。大型旅店团体总部17年多研究履历,旅店咨询企业11年多研究履历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国旅店业革新开放30年龄念大会“影响中国旅店一百人”、2016年9月20日中国旅店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出孝敬奖”、2017年4月23日“中国旅店卓越孝敬金龙奖”、2018年10月19日“年度行业生长孝敬奖”、2018年12月7日中瑞旅店治理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“良好孝敬奖”等。【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家照料、中国房地工业协会中国旅店业优采同盟照料、中瑞旅店治理学院旅店业研究中心特约研究员、广西旅店治理学会首席照料专家、中国智慧旅店同盟理事长、四川省智慧旅店同盟名誉理事长、上海乐游际文化流传有限公司战略照料等。

【事情追求】在专业之巅,化智识为方法。【赵焕焱揭晓演讲214次】其中,2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年19次。【赵焕焱揭晓文章794篇(不包罗自己公布的原创自媒体文章)】其中,2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年8篇。

【赵焕焱接受采访在报刊揭晓看法2596次】其中,2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年316次、2020年至6月8日121次。赵焕焱演讲。


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